Správa domů

Chcete proměnit svou nemovitost v úspěšný apartmánový dům?

Jako profesionálové v oblasti hospitality a správy nemovitostí jsme tu pro vás, když chcete naplno využít potenciál své nemovitosti. Naše vlastní technologie přináší vysoké dlouhodobé výnosy díky adaptivní optimalizaci obsazenosti pro krátkodobé, střednědobé i dlouhodobé pobyty. Zároveň garantují konzistentně vynikající zážitky vašich hostů.
‍Konzultace zdarma
CORU House

S naším komplexním řešením proměníte svou nemovitost rychle v úspěšný dům se servisovanými apartmány.

Zajistíme vaší nemovitosti úspěšnost po všech stránkách - od správy a údržby nemovitosti až po poskytování vynikající péče každému z hostů.
Investiční příležitosti

Pomůžeme vám najít investiční příležitosti do nemovitostí v Praze. Na základě údajů o trhu s nemovitostmi a krátkodobými nájmy identifikujeme slibné projekty, abychom minimalizovali investiční riziko.

Odborné poradenství

Poskytneme vám poznatky z oboru servisovaných apartmánů a navedeme vás k ideálnímu uspořádání pro dlouhodobou výnosnost - od dispozic přes vybavení až po služby.

Rekonstrukce nemovitostí

Pomáháme při přestavbě stávajících nemovitostí na domy se servisovanými apartmány. Od poradenství až po správu - s naší podporou můžete svou nemovitost uvést do provozu během několika týdnů, nikoli let.

Design interiéru

V úzké spolupráci s profesionálními designéry interiérů zařizujeme a vybavujeme nemovitosti podle našich standardů. Tento náš přístup zajišťuje dlouhodobou spokojenost hostů a úspěch vaší nemovitosti.

Branding

Vaše nemovitost se připojí k rodině "Houses by Prague Days", což zajistí konzistentní zážitek pro hosty - od online prezentace přes vzhled apartmánu až po spotřební zboží v něm.

Dynamická cenotvorba

Náš algoritmus upravuje ceny na základě tržních trendů v reálném čase, zatímco naše propojení s TMC a OTA platformami zajišťuje všude aktuální dostupnost. Díky naší cenové strategii jsme schopni vám zajistit optimální výnosy díky vyváženosti obsazenosti a denních sazeb.

Krátkodobé, střednědobé a dlouhodobé pobyty

Optimalizujeme obsazenost díky plynulé kombinaci krátkodobých, střednědobých a dlouhodobých pobytů. Rozšiřte své zdroje příjmů prostřednictvím našich přímých B2B partnerství zaměřených na služební cesty.

Profil na více platformách

Zajistíme prezentaci vaší nemovitosti na více B2C i B2B platformách pro její maximální zviditelnění. Díky profesionálním fotografiím a přesvědčivému copywritingu zajistíme, aby vaše nabídka vždy vynikla mezi konkurencí.

Komunikace s hosty

Ke správě rezervací od začátku do konce používáme vlastní systém. Náš ryze osobní přístup, plně digitální customer journey a nepřetržitá podpora zajišťují, že se každý host bude během svého pobytu cítit doopravdy opečováván.

Pojištění majetku

Pojištění majetku pro poskytovatele ubytování zajišťujeme prostřednictvím našeho důvěryhodného partnera. Pokud se stane něco neočekávaného, vyřídíme vše za vás - pojistné události, náhrady i řešení sporů.

Udržitelnost

V rámci našeho fungování se snažíme dodržovat postupy šetrné k životnímu prostředí, které vyhledává stále více hostů. Mezi naše iniciativy patří minimalizace obalů, omezení nadbytečné přepravy zboží, získávání produktů od lokálních dodavatelů a podpora udržitelného chování našich hostů.

Klientská aplikace

Spravujte svůj majetek snadno pomocí naší aplikace. Sledujte obsazenost, kontrolujte příjmy, rezervujte si apartmán a mějte okamžitý přístup k fakturám a smlouvám - to vše na jednom místě.

Domy v našem portfoliu

Nabízíme prvotřídní lokality s nadstandardním zázemím a vyladěným vybavením pro moderní cestovatele. Začněte přijímat hosty a proměňte svou nemovitost v další úspěšný dům se servisovanými apartmány.
CORU House
CORU House
33 jednotek
1 – 3 ložnice
8.82  hodnocení hostů
CORU House se nachází na náměstí Míru a nabízí pečlivě navržené apartmány a špičkové služby pro obchodní hosty i hosty na dovolené.
Zjistit více
MIZU House
MIZU House
15 jednotek
1 – 2 ložnice
9.17 hodnocení hostů
MIZU House se nachází na klidném místě u Vltavy a nabízí kombinaci elegance a pohodlí, snadnou dopravní dostupnost a nadstandardní služby.
Zjistit více

Nezapomenutelné zážitky hostů proměňujeme v rostoucí výnosnost vaší nemovitosti.
V čem jsme unikátní?

Plně servisované apartmány
Postaráme se o zařízení a vybavení vaší nemovitosti, aby hostům nic nechybělo. Díky inspekcím během příprav zázemí k pobytům zajistíme, že vaše nemovitost bude dlouhodobě v perfektním stavu.
Vlastní rezervační platforma
Pro kontrolu nad celým zážitkem hosta od rezervace po check-out jsme vyvinuli rezervační portál praguedays.com, který sami propagujeme a zvyšujeme tím obsazenost vašich nemovitostí.
Non-stop podpora
Hostům jsme neustále k dispozici. Naši zkušení operátoři jsou úzce navázáni na technický tým a společně vyřeší každou situaci. Ať jde o uvítání v apartmánu nebo řešení nenadálých situací, o vše se postaráme za vás.
Rostoucí výnos
Hostům jsme neustále k dispozici. Naši zkušení operátoři jsou úzce navázáni na technický tým a společně vyřeší každou situaci. Ať jde o uvítání v apartmánu nebo řešení nenadálých situací, o vše se postaráme za vás.
Chci se dozvědět více

Jsme předním provozovatelem servisovaných apartmánů

2
Apartmánové domy
Zprostředkovaných pobytů
Hodnocení hostů
Celková spokojenost hostů

Otevřete dveře platformám pro krátkodobé pronájmy, firemní ubytování a přímé rezervace

Optimalizujeme obsazenost díky vlastnímu systému správy rezervací, dynamickým cenám a přímým partnerstvím. Buďte s námi o krok napřed, věnujte se firemním cestujícím a získávejte přímé rezervace z naší platformy praguedays.com.
Airbnb logoBooking logoPrague Daysrentals unitedReloquest
Jsme certifikovanými partnery společností Booking a Rentals United.

Náš hladký proces od předání nemovitosti až po její průběžnou správu

Přečtěte si více o celém průběhu svěření vaší nemovitosti do naší správy a o tom, jakým způsobem zajišťujeme výjimečný zážitek pro vaše hosty.
1
Vaše přání a potřeby
Jakmile se seznámíme s vašimi očekáváními a potřebami, provedeme vás naším modelem správy a navrhneme vám doporučení, která jsou v souladu s vaším cílem, i když přesahuje rámec našich služeb.
2
Prohlídka nemovitosti
Osobně navštívíme vaši nemovitost, abychom se ujistili, že zapadá do našeho portfolia, a shromáždíme informace pro vytvoření kompletního profilu v našem systému pro její úspěšnou správu.
3
Ideální obchodní model
Připravíme obchodní model pro optimální obsazenost krátkodobými, střednědobými a dlouhodobými pobyty.
4
Příprava nemovitosti
Vaši nemovitosti proměníme v servisovaný apartmánový dům. To zahrnuje konzultace dispozic, technickou infrastrukturu, vybavení, zařízení nábytkem, fotografování a optimalizaci nabídky pro její úspěšné uvedení na trh.
5
Branding
Vaše nemovitost projde brandingovou proměnou, od lobby až po doplňky v apartmánech. Vytvoříme jí také webové stránky na míru pro podporu přímých rezervací.
6
Správa před spuštěním
Před slavnostním otevřením dolaďujeme vaši nemovitost po všech stránkách. Provádíme důkladné testování, abychom vyhodnotili a zdokonalili zážitek pro vaše hosty a seznámili vás se systémem reportování provozu vaší nemovitosti.
7
Řízení po spuštění
Neustále optimalizujeme strategii pronájmu, provádíme pravidelné kontroly, abychom vaši nemovitost udržovali v nejlepší kondici a umožňujeme vám sledovat její výkonnost prostřednictvím naší klientské aplikace.

Hledáte spolehlivého partnera pro správu své nemovitosti?

Naše komplexní řešení správy zajistí, že vaše nemovitost zůstane ve špičkové kondici a zároveň bude dlouhodobě přinášet vysoké výnosy. Zanechte nám kontakt a my se vám obratem ozveme.
Děkujeme za váš kontakt. Budeme Vás kontaktovat do dvou pracovních dní.
Odeslání selhalo.
Jsme spokojeni s profesionálním přístupem i se službami. Líbí se mi komplexní přístup a vzhledem k tomu, že pracuji ve stejném oboru, tak velmi dobře vím, co to všechno obnáší.
Vladimír H.
Všechny recenze

Kombinujeme různé typy pronájmů, abychom maximalizovali vaše výnosy

Zjistěte více o našem způsobu správy nemovitostí. Pokud dáváte přednost stabilitě zaručeného příjmu, můžeme nemovitost pronajmout přímo od vás!

Nejčastější otázky

Poznejte nás blíž a zjistěte odpovědi na vaše nejčastější otázky. Pokud nenajdete svou odpověď, neváhejte se nám ozvat.
Čím se lišíte od ostatních správcovských společností?

Naše proaktivní péče o vaši nemovitost zajišťuje, že dlouhodobě neztrácí na hodnotě. Díky adaptivní optimalizaci obsazenosti pro krátkodobé, střednědobé a komerční pobyty a využití vlastního cenotvorného algoritmu, který překonává běžná komerční řešení, dosahujeme vyšší obsazenosti a vyšších dlouhodobých výnosů než konkurence a zároveň vám garantujeme 100% dodržování platné legislativy.

Máte nějaké ukázky úspěšných spoluprací?

Celou řadu. Můžete se na ně v detailu podívat zde, nebo si přečíst recenze našich klientů zde, nebo našich hostů zde.

Jak maximalizujete výnos z mé nemovitosti?

Při maximalizaci vašich výnosů se opíráme o tři hlavní pilíře. Prvním je špičková péče o hosty, která nám umožňuje účtovat prémiové ceny a zajišťuje stabilní přísun pozitivních recenzí. Ty následně podporují další rezervace. Druhým pilířem je vlastní cenový algoritmus, který dokáže pružně reagovat na změny v poptávce, zmírňuje sezónní výkyvy v příjmech a zajišťuje v průměru o 65 % delší pobyty než je běžné na trhu. Třetím pilířem je diverzifikace pobytů. Nezaměřujeme se pouze na krátkodobé pronájmy pro turisty, ale máme přes 100 partnerství s firmami, skrze které obsazujeme portfolio střednědobými pobyty nebo komerčními pronájmy, jako jsou natáčení. Vaše nemovitost je tak každý den využita způsobem, který přináší nejvyšší možný výnos.

Chci spolupracovat, jaké jsou další kroky?

Ozvěte se nám prostřednictvím našeho webového formuláře, e-mailu nebo telefonu. Po obdržení podrobných informací o vaší nemovitosti pro vás připravíme konkrétní odhad výnosů. Náš obchodní zástupce vám následně představí rozsah našich služeb a zodpoví všechny vaše dotazy. Rozhodnutí o spolupráci je zcela na vás. Pokud se rozhodnete pokračovat, zajistíme, že vaše nemovitost bude v té nejlepší péči. Kromě placení daní se o vše ostatní postaráme za vás.

Jaké kroky podnikáte, abyste zajistili soulad s místními předpisy a zákonnými požadavky na provozování servisovaných apartmánů?

Abychom zajistili plný soulad s předpisy, přebíráme odpovědnost za všechny místní poplatky a zákonné požadavky, včetně vedení podrobného domovního seznamu a hlášení zahraničních hostů příslušným úřadům. Pomáháme se zajištěním živnosti a jasně označujeme provozovny. Jasné a přesné vyúčtování každého pobytu je standardní praxí a stanovujeme pravidla pobytu s respektem k nemovitosti i okolní komunitě.

Klíčovou roli při utváření spravedlivého prostředí pro podnikatele hrajeme také prostřednictvím České asociace pronajímatelů a ubytovatelů v soukromí (ČAPUS), kterou jsme založili a stojíme v jejím čele. Aktivně spolupracujeme s městem a státem na nastavení a prosazování pravidel pro krátkodobé pronájmy.

Jak mohu sledovat výnosnost své nemovitosti?

Díky naší přívětivé aplikaci je správa vašeho majetku snadná. Na jednom místě můžete online sledovat obsazenost, příjmy nebo přistupovat k důležitým dokumentům, jako jsou faktury a smlouvy s hosty. Můžete si také rezervovat apartmán pro svou osobní potřebu. S naší aplikací máte vše kdykoli po ruce a plně pod kontrolou.